🏠✨100万二手房过户费多少？买房路上的这笔费用你得知道！✨🏠
发布时间：2025-05-04 19:31:10来源：
买二手房时，除了房价本身，过户费也是不可忽略的一部分。那么，以100万的房子为例，过户费大概是多少呢？一般来说，过户费主要涉及契税、增值税和个人所得税等。对于普通住宅来说，契税通常为1%到3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。此外，如果房子不满两年或非唯一住房，可能还会涉及到5.6%的增值税及附加税。👀💼
举个例子，假如你的房子总价是100万，且符合首套契税优惠政策，契税大约为1%（即1万元）。但如果需要缴纳增值税，则可能会额外增加五六万元。因此，在购房前，建议详细咨询相关部门或专业人士，提前做好预算规划。💡💸
买房是一项重要决定，了解清楚各项费用能让你更安心地迎接新生活！🎉🏡
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