在建筑工程中，防水施工是确保建筑物长期稳定和耐久性的关键环节之一。防水工程的质量直接影响到建筑物的使用寿命以及居住者的舒适度。因此，在进行建筑防水工程施工时，必须严格遵循相关技术方案与规范，以确保工程质量和安全。

一、施工前准备

1. 材料选择：根据工程的具体需求，选择合适的防水材料。常见的防水材料包括防水卷材、防水涂料等。应确保所选材料符合国家相关标准，并具备良好的防水性能和耐久性。

2. 设计图纸审查：仔细审查施工图纸，了解设计意图和具体要求。明确防水层的位置、厚度及施工工艺。

3. 现场勘查：对施工现场进行全面勘查，评估地形地貌、气候条件等因素对施工的影响，并制定相应的应对措施。

二、施工过程中的关键技术点

1. 基层处理：确保基层表面平整、干燥、无油污。对于不平整或有裂缝的地方，需先进行修补处理，避免影响后续施工质量。

2. 涂刷底漆：在铺设防水层之前，通常需要涂刷一层底漆，这有助于提高防水材料与基面之间的粘结力。

3. 防水层铺设：

- 对于防水卷材，要按照设计要求铺设，并保证搭接宽度符合规定。

- 使用防水涂料时，则需均匀涂抹，确保涂层厚度达到设计要求，且不得出现漏涂现象。

4. 保护层施工：完成防水层铺设后，应及时做好保护层施工，防止后续施工过程中损坏防水层。

三、施工后的检查与验收

1. 外观检查：检查防水层是否有破损、起鼓等问题。

2. 蓄水试验：对于屋面或其他可能积水区域，进行蓄水试验，观察是否存在渗漏情况。

3. 记录存档：将整个施工过程中的各项数据详细记录下来，作为日后维护保养的重要依据。

四、注意事项

- 施工期间要注意天气变化，避免雨雪天气施工。

- 工人上岗前需接受专业培训，熟悉操作流程和技术要点。

- 加强现场安全管理，配备必要的防护设备，保障工人人身安全。

通过以上步骤严格执行建筑防水工程施工技术方案与规范，可以有效提升防水工程质量，延长建筑物使用寿命，为人们提供更加安全舒适的居住环境。